ZÁPIS
z členské schůze BD Hvězdova 1259/35 Praha 4
konané dne 24.dubna 2019

Přítomno:   22
Omluveno:   2
Neomluveno: 6
Členská schůze je usnášení schopná.

Program
1) Volba představenstva
2) Zpráva o činnosti za rok 2018
3) Zpráva kontrolní komise
4) Výsledky hospodaření a schválení účetní závěrky za rok 2018
5) Diskuze
6) Usnesení

ad 1) Volba představenstva - ing Ilinčev
Dnem 24.6.2019 končí funkční období členů současného představenstva. Jelikož se nepodařilo získat nové členy představenstva, byli členové družstva seznámeni s právním rozkladem Mgr.Josefa Brože k situaci při nezvolení představenstva za BD. Všem členům družstva bylo toto vyjádření předáno v písemné formě.
ad 2) Zpráva o činnosti za rok 2018 - ing.Ilinčev
- byl odložen podpis úvěrové smlouvy u České spořitelny z důvodů nové volby představenstva
- stabilizoval se topný systém, ani jedna ze čtyř firem nedokázala určit příčinu problému. Může být způsobeno pouze jedním oběhovým čerpadlem na složitý systém rozvodu vody
- praskla voda v kotelně a u paní Frkové, i když byly provedeny nové rozvody
- pro hlučnost bude provedena výměna čerpadla. Ing.Ilinčev dohodne s Bytoservisem
- odkládá se rekonstrukce fasády. Ani jedna z firem neurčila nutnost opravy
- byla zajištěna nová firma na výrobu vchodových klíčů. Požadované klíče byly již členům družstva předány.
ad 3) Zpráva kontrolní komise - ing.Janeček
Byla provedena kontrola pokladní hotovosti k 31.12.2018 na základě pokladní knihy, příjmových a výdajových dokladů. Dále byla provedena kontrola roční účetní závěrky na základě dodaných podkladů od paní Suchánkové. Kromě přeplatků u správce daně a u sociálního zabezpečení nebyly zjištěny významné závady. Jak řešit přeplatky bylo diskutováno s paní Suchánkovou.
ad 4) Výsledky hospodaření a schválení účetní závěrky za r.2018-
paní Matoušková
Členové družstva byli seznámeni s výsledkem hospodaření BD za rok 2018 a výsledkem roční účetní závěrky. Přiznání k dani právnických osob spolu s výkazem zisků a ztrát předala paní Suchánková elektronickou cestou FÚ Praha 4 dne 19.3.2019. Daňová povinnost družstva za rok 2018 činí 15 396 Kč. Finanční prostředky podle stavu k 31.12.2018 činily u Raiffeisenbank 2 266 497,79 Kč, České spořitelny 665 564,98 Kč, v pokladně BD 4 636 Kč.  Celkové finanční prostředky BD podle stavu k 31.12.2018 činí 2 932 062,77 Kč. Z kupní ceny pozemku par.č.1904 k 31.12.2019 zůstává splatit 728 221,00 Kč.
ad5) Diskuze
paní Matoušková - vyúčtování záloh bude 5.5.2019
ing Hrušková - jménem obyvatelů domu přednesla stížnost na majitele bytu č.6 v1.patře zejména pro vysokou hlučnost, nedodržování nočního klidu v době od 22.00 do 6.00 hod., nedůsledné uzavírání vchodových dveří zejména častými návštěvníky. Protože na situaci byli již majitelé 2x upozornění členem představenstva, je toto poslední výzva k dodržování povinnosti užívat byt v souladu s dobrými mravy tak, aby neobtěžovali ostatní nájemníky.
pan VU - nabídl vypracování písemného upozornění ve vietnamském jazyce
paní Hrubá - vznesla dotaz na montáž vodoměrů
ing Ilinčev - obsluha kotelny bude převedena na firmu. Zajistí paní Suchánková
ad6) Usnesení členské schůze z 24.4.2019
Členská schůze 
A/ schvaluje
   1. zprávu o činnosti za rok 2018
   2. řádnou účetní závěrku za rok 2018
   3. výplatu odměn pro členy představenstva v celkové výši        
     46 000 Kč, z toho ing.Ilinčev 43 000 Kč,paní Matoušková 1 000 Kč, ing.Hrušková 2 000 Kč.
a odměny formou dohody za provedené práce
     ing.Janeček 5 000 Kč (kontrolní činnost), paní Hrubá 3 000 Kč (údržba dvorku), paní Matoušková 39 000 Kč (účetnictví)
B/ ukládá představenstvu
    - předložit Městskému soudu hl.m.Prahy do sbírky listin řádnou účetní závěrku za rok 2018
    - svolat náhradní členskou schůzi na 13.5.2019 za účelem volby představenstva

V Praze dne 28.4.2019
Zapsala V.Matoušková
Kontroloval ing.Ilinčev